Налоги на покупку недвижимости в Италии
Налоги на покупку недвижимости в Италии
При покупке недвижимости для постоянного проживания т.е с обязательством оформления прописки в течении 12 месяцев после оформления недвижимости в собственность, оплачиваются налоги в следующем размере:
– если продавец частное лицо
регистрационный сбор 2%
ипотечный налог по фиксированной ставке € 50,00
кадастровый налог по фиксированной ставке € 50,00
– если продавец строительная или ремонтная компания и после окончание ремонтных или строительных работ прошло менее 5-х лет:
НДС в размере 4%
регистрационный сбор по фиксированной ставке € 200,00
ипотечный налог по фиксированной ставке € 200,00
кадастровый налог по фиксированной ставке € 200,00 -если продавец юридическое лицо, которое не производило какие-либо строительные или ремонтные работы связанные с возведением строений или приведением их к стандартам жилого имущества или строительная компании, если после окончание ремонтных строительных работ прошло более 5-х лет:
НДС отсутствует
регистрационный сбор 2%
ипотечный налог по фиксированной ставке € 200,00
кадастровый налог по фиксированной ставке € 200,00
При покупки недвижимости не для постоянного проживания т.е без обязательства оформления прописки, оплачиваются налоги в следующем размере:
– если продавец частное лицо или если продавец юридическое лицо, которое не производило какие-либо строительные или ремонтные работы, связанные с возведением строений или приведением их к стандартам жилого имущества или строительная компании, если после окончания ремонтных строительных работ прошло более 5-х лет:
регистрационный сбор 9 %
ипотечный налог € 50.00
кадастровый налог € 50.00
– если продавец строительная компании или ремонтная компания и после окончание ремонтных или строительных работ прошло менее 5-х лет:
НДС в размере 10 % (22%, если недвижимость относится к классу люкс / категории A/1, A/8 и A/9)
регистрационный сбор по фиксированной ставке € 200,00
ипотечный налог по фиксированной ставке € 200,00
кадастровый налог по фиксированной ставке € 200,00
Каталог недвижимости
Меню
Новые предложения недвижимости
-
Независимые апартаменты на озере Гарда|1293AСояно дель лаго, Италия, 25015€495.000
-
1005s Красивая вилла в Мониге дель ГардаМонига дель Гарда, Италия, 25080€550.000
-
Вилла в классическом стиле на первой линии озера Комо |805СМенаджо, Италия, 22010€15.000.000
-
Престижная вилла на озере Гарда |1265AПаденге суль Гарда, Италия , 25080€2.500.000
-
Престижные апартаменты на озере Гарда| 1254АДезенцано дель Гарда , Италия, 25015€1.200.000
-
апартаменты в небольшом жилом комплексе|702AМанерба дель Гарда, Италия, 25080€320.000